我的房子没办房产证,还有贷款,想卖掉,开发商说可以改合同,但房价比以前涨了,有人想按揭买我的房子,这个交易应该怎么办才妥当?请求老师的详细指点!谢谢!-买房

共2个回答

hyrm 丨Lv 0

正常卖市场价格,先把贷款还清了然后去开发商那里改合同,把名字更到买房,然后你拿钱就好了啊。如果人关系硬的话是可以把你的贷款转给他的,不过一般来说要更名后让他和开发商走贷款比较把握

+10 2010-09-27 举报
rencuizhen 丨Lv 0

我这边提醒你哦~~~按国家政策来说,合同房是不允许买卖交易的,很多城市连我所在的三线城市合同房房产局都是不允许侧、备案的。如果说你这边,要更名的话,不是只是去开发商处更名就可以的了。。。如果说开发商有在房产局把你的房子备案了,你在开发商处更名的同时你也要去房产局去撤销你这边的备案,然后新业主在去房产局办理备案手续。

+1 2010-09-27 举报