房子过户需要那些手续?-买房

共3个回答

一半是记忆丨Lv 3

钥匙没有拿到指的是什么?是房产还没有竣工验收,还是已经通知可以交房,但是没有去拿?有些地方,在没有完成竣工验收的情况下,是禁止交易的。你和你朋友什么关系,如果没有什么关系,有2种形式,赠与和买卖。赠与难度比较大。买卖就相对容易一些,只不过,买卖先要完成按揭贷款的结清程序,然后再走一般的买卖程序。

+1 2009-04-28 举报
yanshoufeng 丨Lv 0

期房应该很难做,可以找正规的中介帮帮

+1 2009-04-28 举报
楼市小飘窗丨Lv 3

如果是买卖的话1.先打电话去他们贷款的银行申请还款,还款银行在抵押合同最后一页上有.然后打114问银行电话就会知道.联系后(银行会通知你什么时候去办手续),这笔还款由你来付,到时在房价总额中减去就可.2.等银行通知他们去还款,当然你也得去,还款后(或者在还款后一星期),银行会有一张它项权利证明给他们,证明他们的房款已还清.(最好有中介公司证明,证明你替他们还了这笔款)3.有了这张证明就可带着产证和一些身份证原件/复印件等其它过户需要的文件去办过户手续了. 大致就说到这,因为办这事比较复杂,最好找有资质中介机构或房产经纪人做中间人,虽然花了点钱,但不至于走冤枉路也可避免朋友间不愉快的事发生.

+1 2009-04-28 举报