集资房需要补交哪些费用-买房

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间谍王丨Lv 2

您好!集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行**、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。集资房在办理房产证时和普通住宅所交的税费是一样的,具体为:登记费:80元(买方),契税:1.5%(普通住宅)3%(非普通住宅)(买方),交易手续费:新建商品住房转让手续费:每平方米3元,经济适用住房每平方米1.5元,由转让方承担。但是集资房的土地主要是通过**划拨,并减免了相关税费。由于集资房取得的是划拨土地使用权。因此,集资房上市交易、出租、抵押和继承时,应该向**有关部门补交土地出让金,这是与普通商品房最大的不同点。谢谢您的关注!

+1 2012-03-05 举报
粑粑兔丨Lv 4

你是想转手买卖还是怎么样啊?买卖不行啊!部分可以。需要补土地出让金,

+1 2012-03-05 举报
梦之堂丨Lv 4

登记费:80元(买方),契税:1。5%(普通住宅)、3%(非普通住宅)(买方),交易手续费:1。新建商品住房转让手续费:3元/方。2经济适用住房1。5/方。由转让方承担。

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