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房子未满五年过户费

我欲购买一套商品房87.9平米,二十八万。九楼。未满五年如何收取过户费?麻烦帮忙算一下。北京市

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提问者：精灵弓箭手2012
发布于2012-02-18 北京市

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商品房满五年房子过户

共11个回答

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郑其俊 经纪人

营业税：5.56% 即：1.568万。契税：1% 即：0.280万。个税：1% 即：0.280万。工本费大概1000元左右。大概共计：22280元。

+13 2012-05-21 举报
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黄华娣 经纪人

有什么帮到你

+10 2014-06-08 举报
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黄华娣 经纪人

购房者首套契税1%二套3% 个税1%营业税5.6% 工本费85元

+10 2014-04-06 举报
zoubufeng 丨Lv 1

购房者首套契税1%二套3% 个税1%营业税5.6% 工本费85元仅供参考

+15 2012-02-21 举报
jxlgy197 丨Lv 3

现在过户指导价是一房一个价,不知您家的房子在哪,新旧程度怎么样?

+15 2012-02-21 举报
gooorvdru 丨Lv 2

您是贷款还是一次性呢?您交的税费:一次性:营业税:地区指导价*87.9*5.6% 个税:地区指导价*87.9*1% 契税:地区指导价*87.9*3% (如果您是第一套的话,契税:地区指导价*87.9*1% 如果是第二套的话,契税:地区指导价 *87.9*1.5% ) 贷款:首套贷款税费:28*70*70%*(5.6+1+3)% 二套贷款税费:28*70*40%*(5.6+1+3)%所以你所有的费用:房款+税费+中介费+过户费+贷款服务费=总房款希望能帮到您!!!

+13 2012-02-21 举报
落落鱼丨Lv 0

3000过户费,你需要交营业税5.6%,个税1%契税看您名下有没有房子,没有就是1%,名下还有房子就是3%

+11 2012-02-21 举报
JOKERWS80 丨Lv 2

北京的房子么?好便宜的房价。

+11 2012-02-21 举报
kafeinanhai 丨Lv 2

大概要交21000的税费营业税5.5 个税1 契税 1

+11 2012-02-21 举报
jszpzl 丨Lv 4

一共是8%的税!16000就够了!

+11 2012-02-21 举报