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  • 承租方拖欠房租,却向出租方讨要拆迁款,作为出租房子的房主应该怎么办?

    我家有一套位于沙河的房子,在2年前出租给了一个姓王的男士,此人是做自行车配件生意的。合同签的是5年,但只交了一年的房租(7.5万余元),因占地拆迁,第二年的房租至今未交。到了最后的期限,我们同意拆迁,并且已经签字,但是因为那个姓王的男人不同意搬出房子,致使我们无法上交钥匙,以至于无法拿到我们应得的拆迁补偿款。再者,姓王的男子不但不同意搬出房子,还向我们索要15万元的拆迁款,这天下哪有这样的事情,房子是我们的,凭什么要给他钱,而且他还欠我们一年房租未给,请问我们应该怎么办才能把这件事情解决掉?请您给我出一个 北京市

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    提问者：pinpai1231

    发布于2012-03-23 北京市

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共3个回答
  • tuhua4 丨Lv 3
    看看你们的合同约定,一般这个问题可以两个方面来看,第一,拆迁赔偿是针对房东的,你和**之间的赔付应该与他无关;第二,你和王男士的租约合同没有到期,你可以根据合同预约给他一定的补偿,但是他拖欠房租一年,你也可以按照合同约定来追究他的违约责任。如果产生争议,可以寻求法院仲裁。但是现实中,你不给他点甜头,他要和你对着干,你还是给点补偿吧
    +1 2012-03-26 举报
  • 飞鹰主页 丨Lv 3
    你就按合同执行就是了,租客拖欠了一年的房租,你有权将房屋收回,并要求租客补交一年的房租;
    +1 2012-03-26 举报
  • 笔记本家园 丨Lv 3
    看你们当初签合同是怎么约定的,一般这样的情况,属于你们违约,你们赔偿违约金,一般都是一个月的租金。
    +1 2012-03-26 举报
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