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  • 你好。我想购买一套由中介公司代理的法院查封的房产,是否需要按正常是购买二手房的手续办理?

    二手房 房产 中介 举报

    提问者：chehaifeng

    发布于2012-03-16 北京市

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二手房 房产 中介

共14个回答
  • 九九公主 丨Lv 4
    先去法院解封,再走正常买卖流程。
    +1 2012-03-19 举报
  • 黯言 丨Lv 3
    拍卖公司会安排的
    +1 2012-03-19 举报
  • rathercarol 丨Lv 1
    法院查封的房子,首先要知道他的查封原因或欠款金额是多少?按房屋总价和您购买时要支付的首付比例来看风险的大小,或与房主商量,先解除查封后付款,为样相对安全一点
    +11 2012-03-19 举报
  • 明月池馆 丨Lv 2
    不是,购买法院查封房产有两种方式:1、由产权人跟法院协商办理解封,然后跟产权人签订买卖合同;2、法院通过拍卖方式强制执行的,参加拍卖会竞买。
    +1 2012-03-20 举报
  • 欣屁屁 丨Lv 1
    这要看法院是不是走拍卖流程,如果不走拍卖,那要先打款到法院去解冻该房屋查封,之后才能拉买卖合同,这样就可以按二手房正常交易流程走了
    +1 2012-03-20 举报
  • 鼠宝来 丨Lv 4
    对的。不过我们这边都是所有的款项都是定金保管在中介公司的。。。房子产证变成下家的名字以后再将钱转给拍卖公司。。
    +1 2012-03-20 举报
  • 家居达人 丨Lv 0
    不需要,首先这种房子是需要进行拍卖的,拍卖成功后,直接拿着一张拍卖单,就可以直接去交易中心过户了
    +1 2012-03-19 举报
  • 鬼脚八2010 丨Lv 4
    是的,首付后三方先要去做一个解封的手续。然后走正常手续
    +1 2012-03-19 举报
  • 老铁树的小屋 丨Lv 4
    需要的,那样的房子,法院就是房东
    +1 2012-03-19 举报
  • 常在我心7 丨Lv 0
    法院查封的房子,如果只是查封没有拍卖,交易过程和正常二手房流程一致。但是要先解封。如果拍卖的话就要一次性付款了。
    +1 2012-03-19 举报
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