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  • 房屋被偷,能否要求退租···急急急

    我于二月份从中介手中租了一套三室一厅的小区房,付了两个月的租金和两个月的押金还有租金50%的中介费,搬进去时发现外面的简易铁门锁坏了,上不了锁,只有木门能正常使用,联系中介让他们修理,他们说修不了,到十月份,发现家里被偷了,木门被撬得乱七八糟,我们进行了简单的维修,暂时得保证了安全,为此我们要求要退房,中介不同意,合同中也没有写到退房的条款,只是说帮我们转租,但是要收取我们房屋租金50%的转租费(合同中有写到),这种情况我们租户可以要求退房吗?算不算违约?押金可以退还吗?收取我们转租费合理吗?另外,我想查询中介是否有在房屋租赁中心备案,要怎么查询?中介是从房屋所有人手上租来再转租给我们的,是否还要查询原始房东是否有备案?望各位律师在百忙中给予回答,谢谢! 北京市

    三室一厅 房屋备案 转租 租房 举报

    提问者：zshaihua

    发布于2012-03-19 北京市

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共1个回答
  • zhuhuadashi 丨Lv 0
    1、一般来说是不能退租的。因为这并不属于退租条件,属于违约情况。2、如果违约的话,押金就不退了。转租的话收中介费就应该退押金。3、如果想查备案,需要去房管局查询。一般中介有要求把营业执照等证明材料明示。4、转租给你,是否备案不重要,关键是看中介是否有转租权。
    +1 2012-03-22 举报
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