中国证券报:如何看待今年的房地产宏观调控形势?王珏林:今年的房地产宏观调控方向是不会发生变化的,也不能轻易变化。我们必须注意到,目前并没有哪个城市的房价数据整体出现了非常大的降幅,只能说是区域性的、局部的、个别楼盘的房价有所下调。即使是目前房价降幅比较明显的一线城市,也只能说是同比有所下降,而具体到不同的楼盘、不同的地段,其房价变化还是有较大不同的,有的是在涨价。因此,房地产宏观调控政策应持续下去。陈国强:房地产宏观调控基调不会变,但地方**会根据自己的情况,在保障刚性需求方面做文章,特别是针对首次置业的住房需求。我认为,针对特定范围、有严格限定条件,注意政策界限、把握尺度,且实际执行过程中有严格程序的政策调控,不能解读为“救市”。但如果实际执行中放宽尺度,设定条件模糊,就不符合房地产调控的精神。最重要的不在政策本身,关键还是看具体执行,能不能坚守这个政策的标准和尺度。中国证券报:未来会否有其他城市出台一些新的房地产调控政策?王珏林:还不一定。必须具体政策具体分析,同时不能过分解读某些地方**的政策,否则很不利于调控政策的长期执行。陈国强:我认为存在这种可能性,但还需观察。

3-4月上海的房价有可能是稳中微涨的,现现在市场上有便宜的房子,可以下手的,你不买,有人会买的,等低于现在的市场价都买完了,你要买,就市场价格了,赶紧买吧!

3-4月份走势肯定比现在要好 建议买房尽早点 !现在的时机 蕞适合买到性价比高的房子 。

房子依然会很稳定,房东客户都会等一等,国家放新政只是为了成交,也在打击投机倒把的人

3-4月的房价走势,会稳中有升,最近一段时间成交量有所上升,所以现在是买房的合适时间

普通住宅的新标准估计3.1号实行,如果没有更严厉的新政的话,估计二季度价格会小幅度上涨

新政怎么也得等到两会过好吧

3-4月份市场可能会出现房源短缺的情况,因为现在的成交量还是可以的,等一两个月也是没有多i大变化,还不如现在看起房子来,看个一个月之后你碰到什么房子就知道它的性价比了。

总体的还是很平稳的,该出来的政策都出来了,没有什么了~~~

应该会比较平稳的,2月就有新政