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  • 请各位高人告知我买二套的相关税费,感谢!

    我外地户口,老公户口上海,07年我们还没结婚时买了套房子,90平,产证上有我,老公,我父母四个人的名字。现在想再买套房,问题如下1.再买套的话肯定算二套了是吗?2.如果买120平以上的,是不是有限制?人均不能超过60平?3.如果按揭,要交多少税?都有些什么税呢?首付多少?4.如果是二手房,都有些什么税?分别多少?5.二套房的产证上还能有我和我父母的名字吗?6.如果全款付清,是不是以上的问题都不存在?问题有点多,关键怕被国家政策忽悠,希望各位房产达人能给我个全面的回复,不胜感激! 北京市

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    提问者：kuaidianzhong

    发布于2012-03-07 北京市

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全款

共2个回答
  • 爱吃狗不理 丨Lv 4
    1属于第二套。2家庭人均不超过60平3二套房首付6成。4二手房缴纳响应的营业税,个人所得税,契税,中介费,前提是房东到手价。如果是各付个税的话您只需要缴纳契税和中介费。5您和您父母的名字不能上产证,限购之中。6全额付款也没有用,因为在限购之中,交易中心是不授理办理产权证的。
    +1 2012-03-10 举报
  • foxlion66 丨Lv 1
    1:是二套2:没有限制,可以超过60平3:要交契税3% 交易手续费200多点,首付5成以上4:契税 交易手续费5:可以的6:全部付清也有这些问题。
    +1 2012-03-10 举报
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