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共4个回答
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ask3270514515 丨Lv 2
回答如下:购房贷款还款,无论是等额本息法、等额本金法还是自由还款,每期(月)的利息都是以上期的剩余本金乘以月利率来得出。所以,如果你提前部分还款,所还金额在扣除当月的利息后,全部冲抵本金(本金减少),下期的利息按新的本金(冲抵后的本金)来计算月利息(肯定是少了)。关于采取哪种方法还款比较好的问题,如果你有提前还款的准备,建议你采用等额本金法。要还款期间要改变还款方法,各个地方的规定有所不同,应以贷款合同的约定为准。但改变还款方法有一个前提,就是要在提前部分还款后,整个贷款重新计算时才可以申请改变还款方法。如果没有提前部分还款,中间不能改变还款方法。 -
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ask2785639164 丨Lv 2
您好!对于是哪种还款方式比较好,主要还是要取决于你个人还款能力和经济条件问题,两种的利息都是很相近的,等额本金的话是本金和利息一起还每月还的都是一样的,但是有的是递减利息的;等额本息的话是先息后本,每月还款是先将利息的钱给还上,在最后的一个还款期限把所有的本金一起给还上;但是我个人觉得在最后的时候将本金一起还会觉得好有压力,至于哪种好自己考量一下哦! -
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ask7977377576 丨Lv 1
回答如下:购房贷款还款,无论是等额本息法、等额本金法还是自由还款,每期(月)的利息都是以上期的剩余本金乘以月利率来得出。所以,如果你提前部分还款,所还金额在扣除当月的利息后,全部冲抵本金(本金减少),下期的利息按新的本金(冲抵后的本金)来计算月利息(肯定是少了)。关于采取哪种方法还款比较好的问题,如果你有提前还款的准备,建议你采用等额本金法。要还款期间要改变还款方法,各个地方的规定有所不同,应以贷款合同的约定为准。但改变还款方法有一个前提,就是要在提前部分还款后,整个贷款重新计算时才可以申请改变还款方法。如果没有提前部分还款,中间不能改变还款方法。 -
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ask6413216855 丨Lv 2
房贷最少贷1年,利息太高。公积金贷款利率要低些,现在商贷基准是7.05公积金是4.9有公积金还是用公积金比较好。贷款还款方式有2种:等额本息等额本金自己看情况选择就好。 -
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