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请问:二手门面房过户费怎么算
请问:二手门面房过户费怎么算 北京市
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过户
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提问者:dianlv1
发布于2012-02-16 北京市
共5个回答
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lulu6688i
丨Lv 1
契税3%,个人所得税20%(差额),营业税5.6%(差额),土地增值税30%-60%,印花税0.1%,登记费550,手续费10元一平方,房产税,土地使用税 详情咨询电话:18953222219 周先生
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soufun-w23170
丨Lv 1
我买一套92`平米的门脸房交易费多少钱?
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林枫
丨Lv 0
以下是二手商铺买卖过户的费用,请参考。 1.契税:商铺3-4%; 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交) 3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2; 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 具体算法如下: 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业,税费如下: 卖方税: 1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)。 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。 黑马地产小林18046672397
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secondhouse73505238
丨Lv 0
121.61过户费多少
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111zhaojun
丨Lv 1
门面是按商业用房进行交税,契税是3%。
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