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  • 本人北京户口,有经济适用房一套(婚前),爱人外地户口有一套商住两用房(婚前),现在爱可以买一套房子吗

    本人北京户口,有经济适用房一套(婚前,现在父母在住),爱人外地户口(可以提供五年社保证明)有一套商住两用房(婚前,贷款,并已经缴清),现在可以买一套房子吗?还可以用爱人的公积金贷款吗? 北京市

    经济适用房 户口 贷款 公积金贷款 举报

    提问者：黑客阿飞

    发布于2012-01-15 北京市

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共14个回答
  • 没毛的牙刷 丨Lv 4
    可以买,但是算是第二套
    +1 2012-01-16 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    购房是以家庭为单位的,所以您和您安人名下的房子加一起不能超过二套,现在只有一套经济适用房,所以可以在购买一套,可以用您爱人的公积金贷款,不过算二套,可以贷到评估值的4成。提示:1:商住二用房、底商、商铺、都不算在限购政策内,所以不算套数。 2:房子二套贷款,公积金有限制,以家庭为单位,人均占有面积不能超过28.81平,如果是三口人,那么 3口人 X 28.81平 =86平左右, 您的经济适用房就不能超过这个面积,否则不能在用公积金贷款了,只能用商贷款了、解答了这么多,如果帮到您,记得给最佳答案哦!
    +1 2014-04-18 举报
  • bzlts 丨Lv 4
    可以再买一套住宅,公积金贷款必须人均面积小于28.8平米
    +11 2012-01-17 举报
  • bonerges 丨Lv 3
    您是北京户口,您们现在属于一个家庭,您爱人婚前所买的房子是不再北京限购政策范围里,所以您们还能在买一套房,可以用公积金贷款买房
    +11 2012-01-17 举报
  • 瘦得雷同 丨Lv 2
    可以,北京的限购政策,是以家庭为单位的,可以贷款
    +11 2012-01-16 举报
  • 仰望sky 丨Lv 4
    可以买房子的,只能在买一套了
    +1 2012-01-17 举报
  • newano 丨Lv 3
    购房是以家庭为单位的,所以您和您安人名下的房子加一起不能超过二套,现在只有一套经济适用房,所以可以在购买一套,可以用您爱人的公积金贷款,不过算二套,可以贷到评估值的4成。提示:1:商住二用房、底商、商铺、都不算在限购政策内,所以不算套数。 2:房子二套贷款,公积金有限制,以家庭为单位,人均占有面积不能超过28.81平,如果是三口人,那么 3口人 X 28.81平 =86平左右, 您的经济适用房就不能超过这个面积,否则不能在用公积金贷款了,只能用商贷款了、解答了这么多,如果帮到您,记得给最佳答案哦!
    +1 2012-01-17 举报
  • 乖乖 丨Lv 4
    可以买。公积金外地的商业贷款查不到!
    +1 2012-01-17 举报
  • 吃完抹嘴 丨Lv 4
    以她的名义已经买不了房子了。外地户口只能羼一套房
    +1 2012-01-17 举报
  • 真彩名片 丨Lv 0
    可以买房子也可以用公积金,但是经济适用房以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女)人均面小于28.81平米就可以。
    +1 2012-01-17 举报
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