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抵押贷款 贷款 房产 首付

共12个回答
  • 房天下网友 丨Lv 1
    是可以的，你找中介公司帮你做贷款的话，完全不用担心用途，加上现在国家认贷不认房！我很多的客户都是用现有的房产进行抵押贷款，再用贷出来的钱去购买第二套房子！具体的你可以咨询一下高经理啊，头像就是他！
    +11 2016-02-27 举报
  • NFZ588 丨Lv 2
    1,将名下这套房产过户给父母,这样自己就无房无贷,接下来贷款购房,可算为首套,首付最低3成就可以了。商贷利率可以打9折,年利率6.345%。2,用抵押贷款做一些资金出来充当首付是可以的,但是这部分的资金贷款利率是基准利率上浮15%,即8.1%左右,剩下的房款可以申请贷款,2套房商贷利率上浮10%,即7.76%。抵押贷款,2套房利率都比首套房高,另外办理抵押贷款,相关费用加起来也有不少。有可能会超过将房产过户给自己父母产生的税费。3,如果还是打算这么操作,先申请抵押贷款,审批通过后,买的房子再付定金。抵押贷款放款后,再申请房贷,这样时间衔接好,抵押贷款产生的负债,资信报告中不会那么快就有显示。这样对于后期的房贷审批有很大帮助。
    +11 2012-01-16 举报
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    可以,用现有房产做消费贷款,但是利率会比较高
    +11 2012-01-16 举报
  • 成都小房奴 丨Lv 3
    消费贷款就不可以拿来房房子,你具体要问银行做什么性质的贷款,用途上边写的是什么。
    +11 2012-01-16 举报
  • 三山龙 丨Lv 3
    这个是可以的,利率也会上浮15%。
    +1 2012-01-16 举报
  • heziba 丨Lv 4
    当然可行,利率上浮程度可根据您个人资质和您选择的银行不同而有所不同,一般都在10%-40%之间。
    +1 2012-01-16 举报
  • 小牛背壳 丨Lv 3
    走消费贷,可以贷到评估值的7成,用途可以操作,但利率能争取到最低上浮10%
    +1 2012-01-16 举报
  • 烤糊的APPLE 丨Lv 4
    可以办理,因为你是二套房贷款了,利率会有上浮的,不过找担保公司给你办理,能申请最低的上浮度
    +10 2012-01-16 举报
  • chen0596cong 丨Lv 4
    贷款5成,利率上浮20%.只要你的个人信用没问题,有稳定的收入和工作,房龄在20年以内的基本上都好操作。
    +10 2012-01-16 举报
  • 芸若 丨Lv 2
    可以贷款的,利率要上调1.1倍。
    +10 2012-01-16 举报
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