房屋过户钱觉得给多了!!!!!-买房

共6个回答

扛炸弹的猪丨Lv 0

大哥,您是首套还是二套?首次首套在京住宅?未满5年营业税现在都是全额5.6%,个税全额1%。首次首套您契税全额1.5%,二套契税全额3%。另外,如果你房子是非普通住宅,你的价格大于同区域内享受优惠政策购房平均价的1.2倍以上的话,算非普,非普契税都是全额3%。大哥,税费没您以为的那么简单,您也不说自己买的哪儿的,什么社区,是不是市产权,不会那么轻松就给您个详细答案好吧?税费好多因素影响。

+10 2012-02-23 举报
破烂嗓子丨Lv 0

根据您的情况判断您的房子是小产权的了,或者使用权,这样的房子没有明确的税费,村里规定每平米是100的过户费就是100,规定200就是200.村里说了算,有些小区几千就可以,有的小区掏多少钱也不给过户,买了就买了

+1 2012-02-23 举报
yangyongluo 丨Lv 0

不满五年的话契税是3%,个税1%,营业税5.5%(刚调了5.6%估计你没赶上)。共9.5%,X合同价61.5万,共计58425

+1 2012-02-23 举报
乱唱丨Lv 4

另外,也和您购买房子的地段有关,还有调整后的地区指导价也有关系。

+1 2012-02-23 举报
glawen 丨Lv 0

5万5都是税费,应该是按9.5%最高税费计算的,一般计算税费的房价可以调低的,网签没有打好。

+1 2012-02-23 举报
猛汉丨Lv 4

现在不满五年的房子税费都挺高了,契税3%,个税1%,营业税5.5%

+1 2012-02-23 举报

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