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  • 郑州 二手房 集体土地征 贷款

    准备在郑州买一套二手房,业主说没有土地证,土地证是集体的,所以不能接受贷款,必须一次性付款。但通过其他渠道了解到,如果集体土地证没有被开发商拿来作抵押的话还是可以贷款的!所以既然不能贷款,那他的土地证必然是被用来抵押!首先我想了解的是1、这样的房子能不能买?2、我以上的理解是否正确?3、如果我买的情况下,土地证什么时候会发下来?4、如果房产证是00年的,而土地证是90年的,这种情况下我还有多少钱的使用权?万分感谢! 北京市

    抵押贷款 集体土地 土地证 贷款 举报

    提问者：sjlkellin

    发布于2012-03-13 北京市

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房产证 全款

共3个回答
  • 在线问 打电话
    文波 经纪人
    不太明白。
    +1 2014-09-10 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    鼎盛咨询15837164541 王经理
    +1 2012-10-29 举报
  • 果冻19 丨Lv 4
    首先这样的房子是可以交易过户(买卖)的;其次不排除你以上分析的情况,也有可能是单位房改不彻底,如果是这样的话可以询问小区里的其他业主,不影响购买;再次如果你要买的话土地证不一定有,但是契证、房产证是能拿到的;最后房产的使用年限:一、98年以前以房产建成年**始计算,二、99年以后以建筑规划书审批后开始计算(房屋还未建),房产证的年代是表示业主掌握房屋所有权的时间。遇见好房子不容易!楼主要用心!! 求 最佳!!!
    +1 2012-03-14 举报
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