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共22个回答
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zzzc04 丨Lv 5
如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请 -
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林榕涛 经纪人
要分清楚两个金，“订金”和“定金” 订金：是指单方面行为，即交付订金视作为交预付款，这个时候是可以退的，因为是单方面行为，所以不具备担保性质且不具备法律效应。 定金：即保障买卖双方对所签订合同债务履行。画重点：定金协议受法律保护，通常适用于合同交易。一般不能超过总房款的百分20。 您这种情况还是先和对方进行沟通，说明情况。 -
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郭恒玮 经纪人
您好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！ -
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耿展博 经纪人
您要是考虑买房的话 可以买法拍房 一般低于市场价30% -
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吴雨婷 经纪人
不是的，会有退或者不退的说明，在房子没问题的情况下，不需要考虑这个 -
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郭如辉 经纪人
您好，我是我爱我家经纪人，很高兴为您服务 -
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田洁 经纪人
具体要看什么定金了，合同保证金没问题，其他的具体要看合同条款，有没有注明退款事宜 -
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zzzc03 丨Lv 5
订金可以退还的，您可以看清合同以后再交，受法律保护的 -
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候树青 经纪人
可以提前问清楚，是定金还是订金，定金一般不好退，订金可以退的 -
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刘小慧 经纪人
要是套路的话，估计不退了。 -
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