房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 济南工业用地转变成住宅用地,房子是否能买?

    98年开发商取得工业用地,2006年转变成住宅用地。目前是现房可入住,但开发商缺少五证中的销售证和建设用地规划证,这样的房子是否可以买?开发商说土地置换金没交全,所以两证没有办下来,并答应1年能办下房产证,这样的房子是否能买?另外,这样的房子的土地证是否能拿到?土地的使用期限是多少年?签合同该注意些什么问题?谢谢! 北京市

    建设用地 土地 现房 房产证 举报

    提问者：CESI0920

    发布于2012-03-07 北京市

相关搜索推荐

建设用地 土地 现房 房产证 五证 住宅 土地证 住宅用地 开发商 房产

房子 房屋置换 工业用地

共2个回答
  • 在线问 打电话
    廖安琼 经纪人
    一般工业用地转变为住宅用地,是可以进行房产开发,和买卖的,住宅用地的使用权为70年,工业用地的使用权为50年,不知道这里具体开发商有没有办理好转型手续。另外,开发商的诺言一般不能相信,他的解释不能成立:建设用地规划证没办下来,施工许可证是怎摸办下来的?更别提五证了 另外:新规定:销售许可证要在房屋建设到一层以后才可以办理预售证,而正规的销售许可证要竣工以后才可以办理。
    +1 2014-04-12 举报
  • 秦岭通讯 丨Lv 0
    一般工业用地转变为住宅用地,是可以进行房产开发,和买卖的,住宅用地的使用权为70年,工业用地的使用权为50年,不知道这里具体开发商有没有办理好转型手续。另外,开发商的诺言一般不能相信,他的解释不能成立:建设用地规划证没办下来,施工许可证是怎摸办下来的?更别提五证了 另外:新规定:销售许可证要在房屋建设到一层以后才可以办理预售证,而正规的销售许可证要竣工以后才可以办理。
    +1 2012-03-08 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。