《物权法》第 15 条 规 定 ：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 可见房屋买卖合同的成立、有效、生效与是否办理登记无关，因此 AB 两项错误。 《合同法》第 110 条 规 定 ：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方 可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强 制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。”因此 C 项正确。 《合同法》第 94 条 规 定 ：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现 合 同 目 的 ；（ 二 ）在 履 行 期 限 届 满 之 前 ，当 事 人 一 方 明 确 表 示 或 者 以 自 己 的 行 为 表 明 不 履 行 主 要 债 务（；三 ） 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有 其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”本题中，甲主张解除合同缺乏法律依 据，因此 D 项错误。

这题张能宝的解答是只有C， 第一，合同是生效的：这里要区分物权转让与合同生效的区别，未办理物权登记的，不影响合同的生效。 第二，解除权的效力：约定解除和法定解除，乙不同意，那么约定解除是不可行了，至于法定解除，合同法94条，甲不能要求解除合同。 我一开始也做错了，因为我理解是未办理物权登记合同已经成立但未生效。

C和D都是有可能的,主要看你们当时签的合同涉及到的违约责任是大是小了,如果过于大甲方接受不了的话那么就是走C,如果不是很大甲方能接受的话那么就走D。

合同是肯定有效的,如果起诉后法院怎么判决得看你们合同签的违约责任了,C和D都有可能.

直接起诉,通过法院诉讼是最托的方式!

正确答案：C

合同经过支付款项后,就已经生效了,乙方有绝对的主动权,要求甲旅行合同,赔偿!

最为合同的守约方的乙方!可以选择接受赔偿还是履行合同!但必须经过法院

C 和 D 两种都是合法有效的,就看你要求法院怎么判决了。看你的情况 C 是最好的选择了。