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二手房 交易 税费

共16个回答
  • 水晶小生之最终幻 丨Lv 2
    普通住宅免营业税,免个税。费普通住宅营业税是差额的5.65%个税免!
    +11 2012-03-25 举报
  • da7777a 丨Lv 3
    情况1:满五年唯一住宅的普通住房面个税和营业税,买家1%契税;非普通住宅则需较难差额的营业税,买家3%契税;情况2:满五年非唯一住宅的普通住房需缴纳1%个税,买家1%契税;非普通住宅则需缴纳全额的营业税和2%的个税。买家3%契税。其他税费:交易手续费=建筑面积*2.5元/平米,配图费、权证印花税共计105元,抵押登记费80元等
    +19 2012-03-25 举报
  • 黄昊天 丨Lv 1
    二手房、已满5年，150平米要交好多税
    +14 2014-04-11 举报
  • datangwuben 丨Lv 1
    满5年的普通住宅唯一一套无税,不唯一征收1%的个调税满5年的非普通住宅征收差额部分5.55%营业税唯一一套免征个调税,不唯一的征收2%的个调税
    +12 2012-03-25 举报
  • hsj283 丨Lv 5
    普通住宅唯一没税,非唯一交个税1%非普通交差额5。65%营业睡,唯一不交个税,不唯一2%个税
    +12 2012-03-25 举报
  • vividuoduo 丨Lv 4
    分普通、非普通住宅,是否是家庭唯一住宅。
    +11 2012-03-25 举报
  • fenfenger 丨Lv 0
    满五年但还要确定该房屋在产权人及配偶名下是不是唯一一套房子。不唯一:营业税盈利部分的5.55%,个税2%,交易手续费2.5元/平米,契税普通住宅1.5%,非普通住宅3%。交易手续费2.5元/平米。中介费上下家各1%。如果唯一,其他一样,个税免交。
    +1 2012-03-26 举报
  • 我爱狗0730 丨Lv 4
    是普通住在还是费普通,普通:(上家)营业税是免的、个税如果非唯一总房价的1%。(下家)契税1%。如果非普通:(上家)营业税差额部分的5.65%、个税如果非唯一总房价2%。(下家)契税3%。
    +1 2012-03-26 举报
  • dingdanglele 丨Lv 4
    普通住宅免征营业税及附加,名下没有其他住宅的免征个税。非普通住宅征收差额营业税及附加,名下没有其他住宅的免征个税,有当然要交啦!呵呵!
    +1 2012-03-25 举报
  • 蕉蕉侠 丨Lv 0
    普通住宅满5年唯一免税,满5年不唯一交1&个人所得税。非普通满5年唯一交差额营业税,满5年不唯一交差额营业税和差额20%的个税(限宝山,其他区域根据其规定而论)。
    +1 2012-03-25 举报
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