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  • 大连赠与房在买卖时如何收取税费

    你好。我有一处产权房,是与前夫06年10月份婚前合买的,离婚时办理了公证,做的是男方将房产赠与女方,并办理了房产交易授权,授权给我母亲代为办理房产交易的一切事宜。我想问一下,由于办理的是赠与,卖房时税费很高,法律上有没有规定房子买完5年以后,因为是赠与房,而多收的税费会降低或不收?如是降低会降低多少?我现在还有什么别的方法能交最少的税费将此房屋卖掉么? 北京市

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    提问者：粑粑兔

    发布于2012-03-30 北京市

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共2个回答
  • 拳皇0723 丨Lv 4
    您好赠与手续税费征收标准如下:产权人房屋为受赠所得的,在出售此房屋时,可以按受赠后超过五年并且是家庭唯一生活用房申请免征个税。 —产权人房屋是直系亲属间赠与、抚养赡养关系赠与的,再次出售房屋时,个税按照房屋现评估价的20%查实征收。 —产权人房屋为受赠所得的,如果在受赠时按20%查实缴纳了个税,在出售此房屋时的个税可以按照房屋现评估价的1%核定征收个税。如果受赠时未缴纳个税,在出售房屋时的个税须按照房屋现评估价的20%查实征收。
    +1 2012-04-02 举报
  • xuying19820705 丨Lv 3
    赠与房产税费降低的可能性很小的,
    +1 2012-04-02 举报
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