40年产权和70年产权有什么区别?-买房

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李文 经纪人

到期后可以续，自于续多少现在还无法预测，因为房子是你的，但土地是国家的，只是国家把土地租给开发商了. 而你买房时，也把土地使用权买不来了，也就是国土证。但40年后，国家可以把土地收回。或者让你重新交土地出让金，这个就有点高了哈，因为现在成都的楼面价在2500-5000元左右。所以买70年的放心些。而且，70年的住宅产权70年到期后自动续约，只要你的房子没有垮掉，就还是你的。我说的有点乱，希房对你有帮助。我是阳光100米娅中心售楼部的置业经理李文，我们的是70年住宅产权，大开发商，精装房才8000多。详询：18908190527 李文。

+125 2012-06-01 举报
浣花者丨Lv 3

必须缴费。40年产权和70年产权的区别不仅是使用权长久的问题,还有在物管费、水电气费上也会有差别

+18 2012-03-21 举报
放肆coco 丨Lv 2

您好,如果时间到了,那么你还需要续期当然是需要向国家缴费。他们的区别还是比较大的,首先是房子的性质来讲都是有区别的,而且水电气、物业等等这些费用的计算方式还是不一样的。

+11 2012-03-21 举报