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  • 买一手房应该注意哪些事项?

    买一手房应该注意哪些事项? 北京市

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    提问者：武幻时空

    发布于2012-03-14 北京市

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共5个回答
  • pengtaoxuan 丨Lv 1
    1、首先要检查五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。般你去开发商那提出要求要看,他们都会给你看的。2、仔细查看预售合同补充条款,双方的违约责任、交房的日期、到银行拉下资信能否正常贷款、小区的公共配套设施、绿化等。3、最好实地验房。
    +13 2012-03-15 举报
  • pagnini88 丨Lv 2
    首先是看品牌,然后看五证,如果是精装修的,要看合同中装修的条款。
    +13 2012-03-15 举报
  • pipoodid 丨Lv 0
    要注意:1.开发商是否有预售许可证2.用地的性质是否合法3.房屋的质量保证书4.有现房的最好实地考察。5.签合同注意看清双方的权力和义务。。。。。。。。。。。。。。
    +12 2012-03-15 举报
  • 安东在线 丨Lv 0
    1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;3、持有建设工程规划许可证和施工许可证;4、已通过竣工验收;5、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;6、物业管理方案已经落实。7、要看清解决争议的方法、违约责任以及双方约定的其他事项。
    +11 2012-03-15 举报
  • chu0011 丨Lv 2
    1,开发公司的实力2,五证是否齐全3,后期的物业4,未来的发展前景
    +10 2012-03-15 举报
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