北京不很清楚.

你好:小产权又称乡产房,这样的房子一般比周边产权的房子要便宜,大家买这样的房子都有一种图小便宜的意思。我就是解决居住,与一套房子住就行了。反正我是花钱了,还怕法律不保护我。如果你这样想就大错特错了。第一:这样的房子大多由乡、镇政fu主持,招标给开发商,由开发商进行拆迁、改造、从建。产权性质由乡镇政fu决定。碰到好的给你下本,碰到不好的一辈子也下不了本。但这些的前提你的是他们乡镇的户籍,不是他们乡镇的户籍。把合同给成你的名字有可能,要向下本是永远不可能的。第二:就是等你不想住的时候和不让你住的时候你就后悔也来不及了!因为你要想卖的时候,你的房子没本,改合同?你认识他们乡镇的人能有几个?不认识人是不可能给你改的。改不了合同,又下不了你的本!你认为有几个人会给你钱?不让你住是因为如果此小区是违章建筑,五证不全,等等一系列你想不到的问题。国家要强拆你的房子,人家本乡镇的人有补偿是肯定。可你呢?肯定是没有任何补偿的。终上本人意见,劝你千万不要买这样的房子。

别想那么复杂,其实很简单,考虑日后出手就别买,因为不好卖,不考虑日后出手,就想着居住,就可以购买!

首先拆迁安置的房子不会是小产权,如果是刚拆迁的安置的房子还有可能改底单,万一改不了底单的话也可以定个协议,毕竟是朋友的房,问题不大,如果是小产权的房子您就得考虑考虑啦!

可以买 只要有小产权的小本就可以 而且看自己的经济情况 小产权便宜所以很多年轻人都会考虑买。