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购房 贷款 公积金贷款 房子 公积金

共11个回答
  • quan860214 丨Lv 4
    婚前自己和父母买的房子是在自己成年以后还是成年以前?在老公名下还有别的房产么?都是本地户口么?按照现在上海市房地产政策你被限购了,不能买了、如果想在买进只能是卖掉其中一套房产或者是去掉名字。可以公积金贷款买房。你老公也可以买房了。你婚前和父母的那套房子有你的三分之一的份额,因为是你的婚前财产所以没有你老公的份。
    +1 2012-02-06 举报
  • HANRONG239 丨Lv 0
    可以买的 如果是本地人可以做成首套,贷款也是首套。
    +1 2012-02-06 举报
  • merry_leung 丨Lv 2
    根据您所述的情况:现在您已经被限购了,已经不可以购买房屋了!(上海市房屋限购规定:本事居民拥有两套或以上房屋产权这不予购买)
    +1 2012-02-06 举报
  • meteor88622 丨Lv 2
    首先告诉您,公积金管理中心和房地产交易中心是两个不同的部门,从公积金角度来说人均面积低于36平米的话再卖房子就属于改善型的, 是可以公积金贷款;但是从交易中心来说,您的名下已经有了2套住房再购买就属于是第三套,即使您是全款购房,交易中心也是不给予受理的,并且现在银行还有一个规定是,第三套购房银行是不给贷款。如果您真想买那么就请您卖掉一套房龄老些的那套,那您就可以购买了
    +1 2012-02-06 举报
  • mediasky 丨Lv 4
    如果你没有被限购,有买房资格,第一次使用纯公积金贷款可以做首套。
    +1 2012-02-06 举报
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    第一。你名下有2套房 已属限购 第二。如要购房 选一套 卖掉或去掉自己的名字 你就可以再买 当然公积金自然可以用 前提你是上海户口
    +1 2012-02-05 举报
  • 黑客梦工场 丨Lv 0
    首先告诉您,公积金管理中心和房地产交易中心是两个不同的部门,从公积金角度来说人均面积低于36平米的话再卖房子就属于改善型的, 是可以公积金贷款;但是从交易中心来说,您的名下已经有了2套住房再购买就属于是第三套,即使您是全款购房,交易中心也是不给予受理的,并且现在银行还有一个规定是,第三套购房银行是不给贷款。如果您真想买那么就请您卖掉一套房龄老些的那套,那您就可以购买了
    +1 2012-02-05 举报
  • lwjun555 丨Lv 0
    拉一下人均面积, 如果人均面积低于36平米的话再卖房子就属于改善型的, 就可以公积金贷款
    +1 2012-02-05 举报
  • ljundong 丨Lv 4
    理论上公积金没有用过,都可以用。不能用,就没有天理!
    +1 2012-02-05 举报
  • longjessica 丨Lv 5
    补充:“卖”应改成买, 打错了。
    +1 2012-02-05 举报
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