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  • 村里规划拆迁房屋问题。

    具体是这么个事:因为村里要规划、道路加宽 我家就在公路旁边 现在面临拆迁问题村里先是派队长挨家挨户的去要宅基证就是“土地使用证”之后又去要户口本在这之前支书没像大家透漏一点关于拆迁的事 就是在闷我们 想想他们就是走一步算一步 按说整改之前应该像大家开个会或者有个什么书面说明 但什么行动都没有因为我家在村里公路边上开了个超市、房子是租的 4月15号我们这开发区来人 说要我们搬迁 搬迁费是2000 我家这么大的店面搬迁损失就俩万多 他2000就让我搬虽然说房子不是我的 但是也属于正常营业 证件全部都有。房东是村里的支书 他们要拆房子的话我们有什么可以行使的权利。想问问这方面的律师 国家对搬迁有什么明文规定我们对这条件不满意的话 不搬迁会涉及到什么法律 要行使什么法律 北京市

    土地证 户口 安置房 宅基地 举报

    提问者：密码达芬奇

    发布于2012-02-04 北京市

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共4个回答
  • xjn15 丨Lv 3
    土地使用权是国家所有.如果国家下达修建铁路,国家高速城镇道路需要动迁,那么肯定需要拆的.但是您村级公路可以拆可以不拆,法律上没有什么问题..谢谢帮到您.
    +11 2012-02-05 举报
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    首先,从你贴的《牟平县房产所有证》看来,若其公章没有问题,则其法律效力应相当于房产证,即足以证明房屋坐落、面积、权属归属。其次,根据现行法律规定,农村居民房屋,仅有宅基地使用证,在国土资源管理局办理,一般是经过村、乡两级向县级**土地管理部门办理,没有房屋产权证。再次,尽管如此,你们业已取得县级**盖章的权证文书,足以证明自己的合法权利,只是形式上存在瑕疵而已,不影响你们权利的保有和主张。最后,若你们的房产属于农村宅基地民房,应依法申请并取得宅基地使用权证,若属于征地拆迁后的商品房,应申请办理并取得《房屋所有权证》
    +11 2012-02-05 举报
  • rewgfjke 丨Lv 4
    优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关首先,从你贴的《牟平县房产所有证》看来,若其公章没有问题,则其法律效力应相当于房产证,即足以证明房屋坐落、面积、权属归属。其次,根据现行法律规定,农村居民房屋,仅有宅基地使用证,在国土资源管理局办理,一般是经过村、乡两级向县级**土地管理部门办理,没有房屋产权证。再次,尽管如此,你们业已取得县级**盖章的权证文书,足以证明自己的合法权利,只是形式上存在瑕疵而已,不影响你们权利的保有和主张。最后,若你们的房产属于农村宅基地民房,应依法申请并取得宅基地使用权证,若属于征地拆迁后的商品房,应申请办理并取得《房屋所有权证》(如图注
    +1 2012-02-05 举报
  • duhbabfsd 丨Lv 2
    首先,从你贴的《牟平县房产所有证》看来,若其公章没有问题,则其法律效力应相当于房产证,即足以证明房屋坐落、面积、权属归属。其次,根据现行法律规定,农村居民房屋,仅有宅基地使用证,在国土资源管理局办理,一般是经过村、乡两级向县级**土地管理部门办理,没有房屋产权证。再次,尽管如此,你们业已取得县级**盖章的权证文书,足以证明自己的合法权利,只是形式上存在瑕疵而已,不影响你们权利的保有和主张。最后,若你们的房产属于农村宅基地民房,应依法申请并取得宅基地使用权证,若属于征地拆迁后的商品房,应申请办理并取得《房屋所有权证》(如图)。
    +10 2012-02-05 举报
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