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  • 南京这种情况算不算二套房?

    我公婆在我们结婚前买了一套商品房,房产证上有我老公的名字,但没有我的现在我们想自己买新的商品房,到中介咨询了下算二套,为什么呢?婚前财产跟我有什么关系呢?苦恼中。。。二套首付5成,意味着我们不能买太大的房子。。。而我公婆又不赞成把我老公的名字从现在的房产证上去掉,,我家目前房子总价值在200多万,怕以后要收高昂遗产税,郁闷,是不是只能算二套房了啊 北京市

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    提问者：陈慧钰

    发布于2012-01-24 北京市

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共1个回答
  • wzq1900 丨Lv 3
    贷款买房的流程是:1、对于新建商品房,开发商将给你一张房屋信息查询表;对于二手房,表也是一样的。2、你到房管局查询以你家庭为单位的房屋信息。以此信息判断你要买的房子属于你们家的第几套房。就你的情况而言,由于你老公名下已经有了一套房子了,所以你要买的房子属于第二套房。在我国,房管局有两种查询房屋信息的方式,一种是打印或填写房屋信息查询表并盖章,另一种是向购房者开具首套房/二套房/三套房购房证明。3、拿着房屋信息查询表或购房证明找开发商和银行,银行按国家贷款政策办理贷款。所以,除非你先离婚,以你个人的名义来买房,贷款,否则只能按二套房处理。银行贷款发放下来后,你再复婚就可以了。由于实际上贷款是你和老公一起还的,所以房子他也有份。
    +1 2012-01-25 举报
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