增与的二手房如何过户,过户需要交手续费吗-买房

共5个回答

yanzheng03 丨Lv 4

你当时是办的继承还是赠与,你确定当时办的是赠与的手续,那现在出售这套二手房,你除了要缴纳国家规定的二手房相关税费,还需要缴纳一个房款额度的百分之二十的个人所得税!

+1 2012-03-16 举报
yankong1 丨Lv 4

先办理继承(同时开免税证明) 在找买家过户。省事! 过户你什么都不用交买家交正常的费用(免税证明可以免营业税。个税要看你本身有无房产了有就有个税没有就无)

+1 2012-03-16 举报
benbi 丨Lv 0

走一个继承的手续,拿着全家的户口本,有继承关系的人签字,然后做一个继承公证,然后去建委去改新房本,只有公证费200元左右和工本费85块钱,一共花不了几百块钱

+1 2012-03-15 举报
我的个人资料库丨Lv 0

你好! 是的,赠与也要手续费! 、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用; 2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用。 3、赠与程序:(1)签订赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户。

+1 2012-03-15 举报
yqgsm 丨Lv 3

不用交税如果再次买卖的话就的交税了

+1 2012-03-15 举报

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