由于2008年11月1日大连地税局针对大连市的房地产市场重新设立了房税政策,对首次购买普通住宅90平方米以下,单价未过万契税按1%,并且取消了五年内房屋交易的两税,为老百姓买房省了不少的税费,有不少人都开始购房,确实是促进了大连的房地产市场,但随之而来的房价上涨问题也越来越明显,而且到2009年10月至12月老百姓更是像是不要钱一样的疯抢购房,大连市房地产交易所每天排队申报税和过户的人十分的多,到头来你们有没有想过,房价上涨的钱和以前两税比起来你是得到便宜了还是吃亏了,或是里外里你根本也没省什么钱。。。。。。 大连近年来发展确实是有目共睹,引进不少外商的投资开发,也得到了不少好评,在全国甚至世界都是有名的城市,但是就现在大连房价上涨已经到了无规无矩的情况了,前几天遇到一个客户,买泡崖六区的房子,55平方米,花了46万,相当于8363元/平方米,2009年12月中旬泡崖房子才6000左右,想想真是可怕。那些花高价买房的人,你们就是有钱?你们就是急住房?理智,大家的理智哪里去了?房价仅仅就是因为一个税上的变化就能上涨如此吗?不光大连其他城市也是一样的上涨。 可怕啊,房价的上涨能代表经济好了吗?过份的膨胀一定会反弹,真为中国的房地产市场担心,房地产市场如果出现不良现象,那么随之而来的其他经济业也会有很大的影响,哪个行业能离开房地产?办公室、酒店、**、老百姓无一例外。所以我认为房价的过份上涨并不是好事,我们都应该报以观望的态度,也希望经济局能关注一下房地产市场发展的问题。