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  • 购买无房产证店面有关签定合同问题.专家或法律相关人士进!!!!!

    购买一间还未完工的店面商铺.是个人的不是房开公司的..房东承诺有房产证.比正房价少几万当房产证押金等房产证办下来再付清.但是本人怀疑房产证是办不下来的.但是喜欢他的店面.请问专家如果这样签订合同要注意哪方面的问题避免日后纠纷.请详细点别复制一大堆刷分.回答满意一定加分.非常感谢.. 北京市

    房价 房产纠纷 房产 商铺 举报

    提问者：manners_0

    发布于2012-01-10 北京市

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共3个回答
  • 吴庆宇 丨Lv 2
    想购买未完工的私人店面商铺,又担心办不了房产证。怎么办?1.先看有没有建筑许可证和规划许可证,如果卖主能提供二证,就无需担心房产证的问题。2.签订合同时,对房产证问题专门立一条款并规定违约赔偿的方式。3.所交的购房款,要求的收据上不仅有时间地点内容,并且要加盖印章。
    +1 2012-01-11 举报
  • igezhw 丨Lv 0
    首先未完工的商铺是个人造的还是买的。自己造就要看土地使用权情况能否办理产证,买的商铺是可以做产证,但是防止房东不给产证,可以要求看房东买时候的预售合同,如果有然后去公证去做一个公证。防止房东以后反悔!
    +1 2012-01-11 举报
  • 凡星乐屋 丨Lv 3
    找见证人,签协议。
    +1 2012-01-11 举报
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