购置新楼盘需注意事项都有什么,首付款应何时付??急-买房

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石老人租房丨Lv 0

房子属于期房,还没有动工,您最好不要缴纳首付款,这样对您很不利。如果房子不满意或者开发商强制买房,你可以以房屋没有预售许可证为由要求退还定金。房屋预售开发商必须有五证,即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、工程开工许可证、预售许可证。如果缺少证件的话,你交纳房款会有很大风险。签合同时候要注意房屋面积差异处理办法、房产证办理时间及违约处理办法、交房标准,同时签订补充协议,要求开发商:如果由于开发商的问题导致房屋纠纷,让开发商按照1+1赔偿,必要的时候运用法律手段来解决。祝你成功!

+11 2012-02-18 举报
妈妈的小小棉袄丨Lv 0

看开发商有没有国家的资质,比如预售许可证,土地使用证等等。有的话,可以.没有办下来的话就先别打首付款。

+11 2012-02-18 举报