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  • 大家帮我看下我对住房公积金的理解是否有错误?

    我和我女朋友(买房前应该会结婚),每人每月交180元的公积金(公司也交180元,10%的比例)。算下来一月每人就有360元的公积金,加起来就是720元。假如买一套50万的房子,贷款20年,我用“公积金贷款计算器”算的可以申请的最高贷款额度是40万元,我理解的是我就可以贷款这么多,按照等额均还的方式算得:月均还款额: 2487.62元。然后扣掉我和我女朋友的720元的公积金,是不是每月还1767.62就可以了? 我看到好像有人说只能使用一方的公积金贷款,还有贷款比例不可能那么高。麻烦知道的朋友给我说一下,谢谢! 北京市

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    提问者：richiesui

    发布于2012-02-07 北京市

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共1个回答
  • 长空放飞 丨Lv 0
    你们是首套的话要付30%的首期,也就是15万,公积金可以贷款35万,但是月还款额必须小于你们俩人的收入证明的综合的1半。就是说如果你们俩人的月收入证明(未必是真是收入,但是是要工作单位出具的)如果合计是3600,那月还款额不能高于1800,如果35万公积金的还款额超过1800,那么就要倒推回去算能总数能贷多少。
    +1 2012-02-08 举报
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