算首套房,1.如果信用记录优良,从未有过信用卡逾期现象,首付三成,贷7成,5年以上期商贷基准利率7.05%上浮5%-30%(各家银行情况不等)如果偶尔记录不良,但次数不多,也能贷款(次数多久近两年就不了款了),但是银行利率会上浮10&-20%不等,2.另如果你们有公积金也可以组合贷款,目前公积金政策市连续交满6个月中间不断交就可以使用,公积金贷款对房子的面积房龄没有要求,市公积金最多能贷20万,省公积金最多能贷30万,具体贷款金额由你们缴费实际比例可以计算出来,夫妻双方的公积金可以同时用于一套房子贷款,贷款金额为两人公积金贷款额之和,公积金利率5年贷以上期4.95%,利率不上浮,超过50平方且房龄90年后的房子可以申请公积金与商业组合贷款,如果您公积金缴纳的时间较长,您还可以把公积金取出一部分用于减轻购房压力,只需要保留13个月的连续交款记录就可以用了,希望对您有所帮助

满18周岁算是一个独立的家庭,您们和父母之间算是两个家庭,如果您们父母第一套房是商住类型的,那么您们现在都算是第一套,也就是首套,希望对您有帮助。

首套,你们跟父母按两个家庭算

第一套

算首套房,1.如果信用记录优良,从未有过信用卡逾期现象,首付三成,贷7成,5年以上期商贷基准利率7.05%上浮5%-30%(各家银行情况不等)如果偶尔记录不良,但次数不多,也能贷款(次数多久近两年就不了款了),但是银行利率会上浮10&-20%不等,2.另如果你们有公积金也可以组合贷款,目前公积金政策市连续交满6个月中间不断交就可以使用,公积金贷款对房子的面积房龄没有要求,市公积金最多能贷20万,省公积金最多能贷30万,具体贷款金额由你们缴费实际比例可以计算出来,夫妻双方的公积金可以同时用于一套房子贷款,贷款金额为两人公积金贷款额之和,公积金利率5年贷以上期4.95%,利率不上浮,超过50平方且房龄90年后的房子可以申请公积金与商业组合贷款,如果您公积金缴纳的时间较长,您还可以把公积金取出一部分用于减轻购房压力,只需要保留13个月的连续交款记录就可以用了,希望对您有所帮助

首套。