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  • 青岛二手房过程和税钱?

    请问我买了一套二手房,订金已经交了,现在过10天了。还是没动静,房介说他是全权委托给办的,什么意思?还要多久才能办下来?什么过程都?怎么这么慢啊。。还有53个平方税钱是多少?(房价总共是75万)麻烦别告诉我百分之几。。要个确切大约数。。谢谢 北京市

    房价 订金 二手房 房产委托公证 举报

    提问者：柠檬瓣2011

    发布于2012-01-21 北京市

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房价 订金 二手房 房产委托公证

共1个回答
  • 文饭糕 丨Lv 3
    全权委托的意思就是,卖家把房产委托中介全权代理出售。可能是对方的委托。二手房交易大概需要缴纳的税费:一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    +1 2012-01-22 举报
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