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    广州地区 北京市

    二手房

    提问者：现代现义

    发布于2012-04-04 北京市

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二手房

共3个回答
  • 在线问 打电话
    黄立文 经纪人
    百度查询下
    +10 2014-05-19
  • 在线问 打电话
    周彩红 经纪人
    有什么可以帮到你
    +10 2014-05-13
  • zhangshu818 丨Lv 4
    nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 广州二手房一月份“万家物业房产”销售统计: 一月二手房价格指数为1780点,比上月上涨了62个点,环比涨幅为3.61%。1月业主“反价”现象有所收敛,但心态仍然强硬,各物业放盘价继续高位运行,全市二手房挂牌均价上升到10576元/平方米。 各城区价格指数均环比上涨白云区涨幅最高 从各城区价格指数来看,1月份广州各城区二手房价格指数均环比上涨,其中白云区的涨幅最大,为5.07%。 越秀和天河区二手房价格指数超过2000点,其中越秀区仍遥遥领先于各区,为2857点,环比上涨4.16%;天河区为2152点,环比上涨 3.26%。海珠和荔湾区的二手房价格指数上升至1800点,其中海珠区为1855点,环比上涨4.21%;荔湾区为1810点,环比上涨3.08%。白云和番禺区的二手房价格指数仍然落后,分别为1472点和1238点。 1月二手楼市进入销售淡季,成交活跃程度降低 2009年广州二手楼市在楼市优惠政策的刺激下,在一手住宅量价齐升的环境下,创下佳绩。2009年广州二手住宅交易量达到958.74万平方米,月均交易量为79.90万平方米。步入2010年1月,由于一系列政策的出台带来观望气氛,再加上临近春节,不少准买家启程返乡,楼市进入传统淡季,当月二手楼市成交活跃度明显降低,成交量出现缩减。 综述:成交量减少,买家持币观望情绪加重,但业主持盘降价意愿不强。 2010年1月,受营业税政策调整、二套房贷政策收紧的影响,加上目前二手楼价处于高位,不少潜在买家的置业热情出现下降,买家持币观望情绪加重,成交量有所减少。不过,天河北、南洲、洛溪等板块因楼价较为实惠,仍备受置业者青睐。楼价方面,因一手住宅价格仍未有下调迹象,且2010年是亚运年,大部分业主看好后市,全市各物业放盘价位仍然坚挺。
    +10 2012-04-06 北京市
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