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共4个回答
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蓝梦在线 丨Lv 4
如果爷爷在世的话,爷爷的房子满5年的话。那么最好走买卖程序,交不了多少钱的税。具体交多少得看您那里的房子区域指导价是多少,还要看地方二手房的政策,不过一般都交不了多少。如果房子不满5年,可能的话,也走买卖程序。因为如果走赠与的话,在未来的5年内您想出售此房产,那么会在正常缴税的前提下多缴一个20%的个人所得税。如果爷爷不在世的话,那么走继承,那您得多跑跑了,在您的爷爷的子女放弃继承的前提下(这个需要您去公证处公正下),您可以继承爷爷的房产。 -
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sanyuecaozhang 丨Lv 4
爷爷在世的话最好是办理赠与或过户,看看哪个花钱少办哪个。如果要继承的话肯定要公证。 -
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蓝闲警察 丨Lv 4
那也就是说,你爷爷还在世,最好是去做个赠予,或者直接过户到你名下。公证也可以,但也很容易引起家庭纠纷,不建议做公证。如果担心以后交的附加税过多,个人建议去办理过户,直接把房子过户到你的名下。 -
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shoubuliao2 丨Lv 3
如果您要继承过来走继承手续办理就可以了,不需要交税费,如果您打算将来会卖掉这套房产,有关于税费方面,是根据您的爷爷是否就仅有这一套房产,如果仅有一套,此房无税,如果还有其它房产,那么次套房产就有税。 -
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