别墅打算卖掉,应该交什么税费啊?-买房

共5个回答

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张会来 经纪人

根据规定需要您缴纳的税费:个税1%(或者差额的20%)和营业税 5.5%(郊区5.4%)其他的税目前暂停征收。但一般您在卖房子的时候都会要净得价,即到您账户的钱,所有费用均由买方承担希望我的回答您能满意!

+11 2012-01-23 举报
一手房销售1314 丨Lv 5

别墅基本都是非普通住宅,满五年无个税,营业税按差额(申报价-原值)的5.5%征收,契税按申报价的3%征收,不满五年营业税按申报价的5.5%征收,个税1%,契税3%。如果不是唯一住房,个税不管满不满五年都有。

+11 2014-07-26 举报
姜友冬丨Lv 4

别墅基本都是非普通住宅,满五年无个税,营业税按差额(申报价-原值)的5.5%征收,契税按申报价的3%征收,不满五年营业税按申报价的5.5%征收,个税1%,契税3%。如果不是唯一住房,个税不管满不满五年都有。

+11 2012-01-23 举报
黑色笑话丨Lv 1

首先看多大面积、房产证几年了、房子在什么地方,每个城市的规定不太一样。一般卖方是不承担税费的,都由买方来承担。

+10 2012-01-23 举报
团购小叮当丨Lv 4

如果您想出售别墅,建议选择净得,否则您需要交纳个人所得税与营业税,都比较高,现在的房产买卖业主全部选择净得,比较好算账,对房主也比较便利。

+10 2012-01-23 举报