西安市的房价目前与全国同类城市比较,属于很低的水平.也许会因各种因素放缓上涨的速度,但下降的可能性没有.随着最近物价的飞涨,钢材\水泥\建材\人工费都在大幅上涨,房地产开发的成本不断上涨.如果准备买房,建议看好了赶紧出手,记得别买小房地产公司的.起码要在西安成功开发过3个以上成功楼盘的公司,或全国大型房地产开发商的项目,不容易上当受骗现在应该是买房的好时机,关于西安的发展方向,在北郊、高新、曲江置业的话,升值潜力是比较大的,不过4500每平方在这些地段选房的话,高新和曲江的房子应该很难买到,但在城北选房的话,应该会有的,西安不同于其他城市,西安的房地产市场的泡沫还是相对较少的,所以就算金融危机造成了房地产市场低迷,但是西安的房价波动还不是很大,所以群众看不到明显的变化,不过开发商也认识到了今年的房子不好卖,所以他们也想尽办法进行促销买赠等活动,在你选房的时候也许会有惊喜吧!个人建议,仅供参考