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  • 几年前我和老公买了一套房,我的名字,商业贷款,现在卖了房子,再用公积金贷款买房的话不会算作二套房吧?

    购房 贷款 公积金贷款 房子 举报

    提问者：变形金刚大战葫芦娃

    发布于2012-03-01 北京市

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购房 贷款 公积金贷款 房子 商业贷款 公积金 二套房

共9个回答
  • 在线问 打电话
    张凯 经纪人
    可以非常明确的告诉你,不算二套房。只要卖掉以前的房子,你和你老公还有孩子名下都没有房产的话,都可以算一套房。顺便再告诉你一点,因为你以前买房贷款没有用公积金,现在公积金贷款的话算是首次使用,可以首付30%。!!!
    +10 2013-04-20 举报
  • 在线问 打电话
    翁百巧 经纪人
    不算二套房,你可以放心的购买,但是你们两个人必须都是第一次用公积金,如果两个人有一个人用过那就可能认定为二套房,
    +10 2013-03-16 举报
  • yanzheng03 丨Lv 4
    不算啊二套房,你可以放心的购买啊,但是你们两个人必须都是第一次用公积金,如果两个人有一个人用过那就可能认定为二套房,我是21世纪不动产王安涛,欢迎进入我的店铺查看更多房源
    +10 2012-03-05 举报
  • yangting15 丨Lv 0
    可以非常明确的告诉你,不算二套房。只要卖掉以前的房子,你和你老公还有孩子名下都没有房产的话,都可以算一套房。顺便再告诉你一点,因为你以前买房贷款没有用公积金,现在公积金贷款的话算是首次使用,可以首付30%。!!!
    +10 2012-03-05 举报
  • 我不闪躲 丨Lv 3
    不知道你的房子有没有满5年卖的,5年的界定是以原产权证上的登记日期为准,如果你的产权证因为地址变更而重新登记,你需要提供证明材料,让税务部门核准。不满5年销售住房,要缴纳成交价格(如果明显低于市场价格要按评估价格)缴纳5.5%的营业税和1%的所得税(非普通住宅2%的所得税)和合同印花税、交易手续费。满5年免征营业税(非普通住房差额营业税)。再买算2套房,执行2套房利率和政策
    +10 2012-03-05 举报
  • s_uer 丨Lv 4
    这样的话贷款还是照着一套房来买,贷款的首付比例在济南这边也是三成就可以啊,公积金是只要是第一次用都是按照首套房来用的,所以您不用担心啊
    +10 2012-03-05 举报
  • 南沙群岛的海鸥 丨Lv 3
    当然是二套房,只不过资格是头套的,
    +1 2012-03-05 举报
  • tuhua4 丨Lv 3
    不算
    +1 2012-03-04 举报
  • 麦田UU 丨Lv 0
    您不用担心,公积金首次贷款还是按第一套来贷,在济南这边首付三成的话也没有问题。
    +1 2012-03-04 举报
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