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  • 外地人没有居住证,现在是不是很难在上海买房了?

    根据新的房产税规定,那我想要买房岂不是每年都要交税?没有解决办法了? 北京市

    购房 房产税 购房税费 房产 举报

    提问者：iloveu7

    发布于2012-03-31 北京市

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共5个回答
  • 李坤爱的小屋 丨Lv 4
    没有居住证是需要一直交房产税的。不可以退的。有居住满三年就可以退。如果居住证有一年,先补交一下,满三年之后就可以退了。关键一直交这个钱不爽呀。
    +10 2012-04-03 举报
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    房产税是按照家庭来计算。不交税面积≤家庭人口数(夫妻和未成年子女)*60平方。超出的面积按照一定的比例来计算。您是外地人,如果买的房子需要交纳房产税。您可以办一个“上海市居住证”。房产税先交。居住证满三年以后房产税是可以退回的。另外,外地人首先要解决是否限购的问题。您需要提供“近两年内满十二个月的税单”(时间节点为签订买卖合同的时间往前推两年,如果仅为过户用,税单可以中断)。另外:您如果有上海市居住证,并且副联的有效时间满三年。是按照上海人来对待的。如果您是集体户口,若能提供上海市户籍证明,也可以按上海人对待。希望对您有帮助。 有疑问请再联系。
    +1 2012-04-03 举报
  • 真彩名片 丨Lv 0
    交完一年税,买好房就不用在交啦
    +1 2012-04-03 举报
  • 情心相约 丨Lv 0
    按照您的情况来说,房产税每年都要交的。解决的办法是与上海沪籍结婚!
    +1 2012-04-03 举报
  • tigerstory 丨Lv 4
    您是外地户口的要必须要交房产税了,每年都要交,没有居住证是可以买房子的,但是不需要有税单,或者社保才能买房子啊,您说的居住证退房产税的问题,居住证要求必须是长期的,想我们用的半年的那种,就算您的有三年了也没用的!必须是长期居住证才可以退哦!不要理解错了!
    +1 2012-04-03 举报
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