我要买一个临街门面房。不到5年的二手房。100平。总房款60万。过户需要多少钱啊?地址大连开发区-买房

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李理 置业顾问

购买商铺与商品住宅不同,其税收会征收得多一些;主要有几个税,一为契税3%,二为营业税5.5%,三为个人所得税1%,三为增值税3%,四为印花税0.05%, 总计13.5%的税;具体税费得按照你们大连当地地税局的收费标准去打,如果是按六十万的总价即成交价去打的话那就比较多,但如果按照评估价去打的话你可以尽力评估一个低一点的价去打税,省很多钱;另外可以和卖家协商,看能不能各付各的税,一般买家只需要付契税而已,其他的都是卖家的;希望这些对你有帮助,具体的问题最好去问房管局或者地税局;更精准,现在的楼市政策变化太快!

+10 2014-04-25 举报
thef 丨Lv 0

购买商铺与商品住宅不同,其税收会征收得多一些;主要有几个税,一为契税3%,二为营业税5.5%,三为个人所得税1%,三为增值税3%,四为印花税0.05%, 总计13.5%的税;具体税费得按照你们大连当地地税局的收费标准去打,如果是按六十万的总价即成交价去打的话那就比较多,但如果按照评估价去打的话你可以尽力评估一个低一点的价去打税,省很多钱;另外可以和卖家协商,看能不能各付各的税,一般买家只需要付契税而已,其他的都是卖家的;希望这些对你有帮助,具体的问题最好去问房管局或者地税局;更精准,现在的楼市政策变化太快!

+11 2012-03-22 举报