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  • 想在上海买房咨询银行贷款问题?

    我是外地户口,26岁,上海工作4年,有4年个税,3年综合保险,1年社保,目前有现金30万,月收入15000元,想在上海买一套100万左右的房子。想请问下商业贷款可以贷多少?之前听人说有上限只能贷40万,请指导!另外是否银行有规定少于60平或者总价少于90万就不给贷款。之前中信银行的朋友是这么解释的。请专家解答! 北京市

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    提问者：武幻时空

    发布于2012-01-14 北京市

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共5个回答
  • qq6qq 丨Lv 0
    首先您给您说一下您的那个40万。这个是公积金。一般公积金为30万,有补充的再加10万。所以是40万。商业的贷款多少取决于房屋的贷款价钱。如您购买的房子100万。第一套房子可以首付三成,贷款7成的。可以贷款70万的。您可以选择:组合贷款:公积金40万+商业30万,这个是最优的贷款方式。如果有现金的只选择公积金贷款。现在有些银行收紧和过年前放的比较少,有您的这种情况。资信好没问题的。
    +1 2012-01-18 举报
  • 起名测名 丨Lv 0
    可以买的!现在外地人只能在上海买一套房子,之前有的,现在不能购买的。没有则是首套。首付三成带七成,基准利率。只能贷40万,那只是针对公积金,而不是商贷。现在银行有规定少于60平或者总价少于90万就不给贷款,那只是有的银行,建设银行可以贷。这些都是要看的
    +1 2012-01-18 举报
  • 大杜杜大 丨Lv 1
    你买房子是没有问题的!可以买一套!上限只能带40万,那是公积金贷款,而且还是有补充公积金的前提下!商业贷款的话,你首次购房,首付三成,贷7成。至于60平以下或总价少于90万的,不给贷款,具体看什么银行,什么时间段,有时是会有!我们这里都是这样房子,操作起来都是没有问题的!
    +1 2012-01-17 举报
  • 之乎者也11 丨Lv 0
    可以买。贷款额度取决于房龄的年限。上限40万是公积金。银行不给贷是取决于金额比较小有人信贷员不高兴做。
    +1 2012-01-17 举报
  • ifso 丨Lv 0
    可以买。但是贷款的话公积金只好贷到40万的。
    +1 2012-01-17 举报
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