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  • 五证齐全却办理不了房产证,谁的错?

    五证齐全却办理不了房产证,谁的错? 北京市

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    提问者：角色转换

    发布于2020-02-25 北京市

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房产 房产证 五证

共1个回答
  • ask8954859551 丨Lv 2
    通常意义是说的“五证”,是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。五证齐全,却拿不到房产证,可能的原因有以下几种情况:第一,房子的五证还不齐全,也就是开发商的出售审批手续存在问题,其实并没有办理下来预销售许可证(但这种情况在新广告出台之后应该已经不会出现);第二是房屋的竣工验收不合格,如消防验收等不合格;第三是房子虽然五证齐全了,但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请,房管局因此无法为住户办理产权证。
    +1 2020-02-25 举报
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