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  • 我和房东签约了,还没有付钱,也没有搬进去,我现在不想租了,我该怎么办?

    提问者：朱汤英

    发布于2012-03-22 北京市

共8个回答
  • melonysy 丨Lv 4
    按照合同规定,自合同签订之日起立即生效,如租房人不想租了属于违约房主有权依据合同扣除租房人一个月租金作为违约金
    +1 2012-03-25 举报
  • brushtool 丨Lv 4
    协商吧!协商不成只好走程序!你违约在先!
    +1 2012-03-25 举报
  • liuyue0101 丨Lv 0
    第一:跟房东协商,如要房东好的话,这个是不计较的第二:跟着合同走,合同上签定的违约情况怎么处理就怎么处理
    +1 2012-03-25 举报
  • ssshht 丨Lv 0
    你合同已经签好了,现在又不想租了,虽然你没付钱,但是你要付房东违约金的,不然房东肯定会不同意的,还有一种方法就是和房东协商下把房子再转租掉!希望这些能帮助你!
    +1 2012-03-25 举报
  • 明月清风苑 丨Lv 0
    像这种事情也不会发展到上法庭那种地步,但如果你不履行合同确实是违约的,最好的办法就是:好好跟房东商量一下,以最小的代价来处理这个事情。 因为这种事情,房东也会理解的,如果你怎么都给他商量不通,那就只好看待对方怎么解决了,所以,房东也不会因为这些小事把你告上,好好商量一下,大事化小、小事化聊。。。
    +1 2012-03-25 举报
  • niuB 丨Lv 0
    跟房东协商吧,你不愿租了肯定也是有不得已的原因的,没几个房东会因为这个打官司的,但房东因跟你签合同而支出的费用,比如中介费啥的,你得帮他承担了以表诚意。
    +1 2012-03-24 举报
  • liuyue0205 丨Lv 2
    可以先和房东商量,法律上来讲的话是您违约了,但是可以商量的,如果他实在不同意,也只能按照程序来处理了!
    +1 2012-03-24 举报
  • sasakisang 丨Lv 3
    您好: 根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时成立。 因此,您与房东之间已经成立房屋租赁法律关系,受到法律的保护。 根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定:依法成立的合同,自成立时生效。 因此,您虽然没有交房租,但是结合第三十二条和第四十四条第一款规定,合同成立并生效。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 因此,您如果不交房租的话,属于违约行为,是要承担违约责任的。
    +1 2012-03-24 举报
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