70年产权式从什么时候开始算?-买房

共4个回答

luanchang 丨Lv 3

你好!首先做个说明,不是叫70年的产权,产权是没有年限的,只要房子在产权就在;40年也好,70也好,是指的土地使用权,因为我国实行的土地公有制,土地使用权和所有权是相分离的。一套房产有房屋所有权有土地使用权,而我们平时说的70年产权,是指一套房子的土地使用权年限,这个是从开发商与**签定土地使用权合同那天算起的。所以你买到的商品房一般的土地使用年限大约都在67年左右,如果你买的是二手商品房,那么它的使用年限就是70年减去已使用后的年限。

+12 2012-01-25 举报
fqdg 丨Lv 0

取得土地的时间开始计算

+11 2012-01-25 举报
小乔一丨Lv 0

你好是按土地证的时间开始算得

+1 2012-01-25 举报
duicuo 丨Lv 0

你好,是开发商到房管局备案为准

+1 2012-01-25 举报