限价房和经济适用房的区别是什么?有没有人清楚?-政策法规

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限价房和经济适用房的区别是什么?有没有人清楚?

限价房和经济适用房的区别是什么?有哪位大侠知道的,麻烦说一下吧北京市

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提问者：ask5544385922
发布于2020-02-25 北京市

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限价房经济适用房

共4个回答

gskxlmjwkwk 丨Lv 2

经济适用房是政府的保障性住房里一个类型。保障性住房包括经济适用房,公共租赁房和廉租房。以前经适房、保障房五年后缴纳一块土地出让金就可上市。经适房与限价房的区别在于它的初始土地出让金国家让利的大小不一样,因此就出现了经适房与限价房价格上的差异。

+1 2020-02-25 举报
ask6746154095 丨Lv 1

经济适用房有房产证,也是在房产局本例手续和商品房是没有什么区别的。再给您说一下,商品房和经济适用房的差异土地性质不一样,经济适用房的土地是由国家划拨给开发商。一个地方性质的优惠住房但是购买经济适用房也要有一定的衡量标准。1.本市户口2.收入在800元以下3.本人无住房4.购买的经济适用房面积不能大于80平米所以经济房是有房产证的

+1 2020-02-25 举报
ask5641080612 丨Lv 0

经济适用房是政府的保障性住房里一个类型。保障性住房包括经济适用房,公共租赁房和廉租房。以前经适房、保障房五年后缴纳一块土地出让金就可上市。经适房与限价房的区别在于它的初始土地出让金国家让利的大小不一样,因此就出现了经适房与限价房价格上的差异。

+1 2020-02-25 举报
ask6384816056 丨Lv 2

保障性住房分为四类,分别是廉租住房,公共租赁住房,经济适用房和限价商品房,现在廉租住房和公共租赁住房并轨后统称为公共租赁住房。这些房屋是有各级政府的资金补贴、配套资金补贴、土地出让金减免、各类税费减免等的具有社会保障性质的住房,同时面积也有限制,公共租赁住房和经济适用房面积不能超过60平方,限价商品房面积不能超过100平方。目前公共租赁住房只能租住,不能买卖,经济适用房和限价商品房购买满五年后可以买卖,但是需要补缴一部分土地出让金的增值部分。商品房则没有各级政府的资金、政策优惠,买卖、继承、转让、赠予什么的都不受限制。

+1 2020-02-25 举报