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  • 央产房问题?

    我同事父亲以前分了一套央产房,请问一下央产房都交什么税费?需要做哪些手续? 北京市

    央产房 税费 举报

    提问者：哆啦kitty

    发布于2012-01-28 北京市

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央产房 税费

共5个回答
  • 四川方言全集 丨Lv 0
    您好:央产房:定义,北京在京机关与单位在京住房,统称央产房。需要的手续如下:1、 必须有央产房上市审批表2、 看此房是否超标,是否超标的标准就要看他在原产权单位的职务级别税费如下:1、 契税:公式90㎡↓ 成交价×1%,90-140㎡ 成交价×1.5%,140㎡↑ 成交价×3%2、 营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税 140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5% 140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%3、 个税:成交价×1%
    +10 2012-01-30 举报
  • 比你有型 丨Lv 0
    央产房的办理流程:1、办理央产房上市表(办理时请携带身份证、房产证、原始购房协议)2、办理过户前要去小区物业开一个《物业结清证明》3、所交税费包括:契税、印花税、土地出让金
    +10 2012-01-30 举报
  • 颤栗马甲 丨Lv 4
    你好,首先你得到房子的单位的房管科,开一个同意上市证明。并到央产房办公室(蓝岛大厦)办一个央产房上市审批表。(需本人带身份证,房产证,购房协议)在到原单位开个物业结清证明。房子就可以过户了。需交契税,和土地出让金。别的税费是没有的。
    +10 2012-01-30 举报
  • 秦始皇2007 丨Lv 4
    你好,首先你得到房子的单位的房管科,开一上同意上市证明。并到央产房办公室(蓝岛大厦)办一个央产房上市审批表。(需本人带身份证,房产证,购房协议)在到原单位开个物业结清证明。房子就可以过户了。需交契税,和土地出让金。别的税费是没有的。
    +10 2012-01-30 举报
  • XR1972 丨Lv 4
    你好; 央产房办理材料,要有央产上市证明(也就是单位同意你出售给单位以外他人购买,另一层意思就是单位不会回购此房让你自由买卖),物业结清单,房本原件,原始购房合同,身份证,户口本。有这些就可以到建委直接过户。 央产房一般满5年因此只要缴纳 契税 土地出让金。
    +10 2012-01-30 举报
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