广州房改房,父亲过户给女儿,应以何种形式办理最省钱?具体流程及费用?-政策法规

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广州房改房,父亲过户给女儿,应以何种形式办理最省钱?具体流程及费用?

广州房改房,父亲过户给女儿,应以何种形式办理最省钱?具体流程及费用? 北京市

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提问者：silver892008
发布于2012-01-09 北京市

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房改房住房制度过户

共5个回答

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彭正财 经纪人

建议做买卖过户第一种赠与:1、契税报价的3%, 2、公证费报价的2%, 3、杂费几佰元不多,注意:赠予后如果受赠人不是唯一住房出售该房产税费较高,(个税20%)第二种买卖交易: 1、契税报价的1-3%(分首次、首次面积大小、二次购房) 2、土地出让金报价的1%, 3、个税1%(唯一住房免) 4、补分摊约报价的1%(以前补了就不用) 5、杂费几佰办理流程:只需用在房屋所在的区交易所交易就可以,

+11 2014-03-21 举报
星龙网络丨Lv 3

第一种赠与:1、契税报价的3%,2、公证费报价的2%,3、杂费几佰元不多,注意:赠予后如果受赠人不是唯一住房出售该房产税费较高,(个税20%)第二种买卖交易:1、契税报价的1-3%(分首次、首次面积大小、二次购房)2、土地出让金报价的1%,3、个税1%(唯一住房免)4、补分摊约报价的1%(以前补了就不用)5、杂费几佰办理流程:只需用在房屋所在的区交易所交易就可以,

+1 2012-01-12 举报
2005xuyue 丨Lv 4

以买卖方式比较划算。

+1 2012-01-12 举报
米站国际丨Lv 4

按现在的政策最好选择做过户交易,省钱的办法,可以在房管局查询现在各地区最低平均价来做交易过户。流程是:先网签,递件,交税,过户,10个工作日出新证。

+1 2012-01-12 举报
密乘觉海丨Lv 4

建议做买卖过户第一种赠与:1、契税报价的3%, 2、公证费报价的2%, 3、杂费几佰元不多,注意:赠予后如果受赠人不是唯一住房出售该房产税费较高,(个税20%)第二种买卖交易: 1、契税报价的1-3%(分首次、首次面积大小、二次购房) 2、土地出让金报价的1%, 3、个税1%(唯一住房免) 4、补分摊约报价的1%(以前补了就不用) 5、杂费几佰办理流程:只需用在房屋所在的区交易所交易就可以,

+1 2012-01-12 举报