长丰的房子,在合肥申请的贷款,再在合肥市区买房算二手房吗?-买房

共3个回答

fenfenger 丨Lv 0

你现在卖长丰的房子与你现在是几套房没关系,契税怎么交要根据买你房子的客户的情况还有你房子的面积大小。如果买房是首套房而且你房子面积小于90平方,那就只要交1%的契税。如果大于90平方,那就要交2%的契税。如果大于144平,就要交4%的契税。如果买房是二套房,那不论你房屋面积大小,都要交4%的契税。你现在在合肥买房子肯定是算二套房的,只要你之前在银行又贷款记录,不管你那套房子有没有卖,都算二套房。

+1 2012-01-16 举报
canny__033 丨Lv 4

如果房子已经卖出在合肥再买算二套,未满五年与你要买的房子税费没有关系。

+1 2012-01-16 举报
wantongwz 丨Lv 4

您咨询的应该是营业税核价的5.55% 契税是根据买房的购房情况来看的。算二套房

+1 2012-01-16 举报