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  • 老人首套房产过户费用问题!

    老人08购入首套房产,购入上海浦江镇的二手动迁房,62平方,总价50万,因为原本动迁房需要满5年才能买卖,当时卖家做的房产抵押,未过户。现在新政策只需满3年就可以过户,需要付那些税收呢?契税?个人所得税?交易税? 北京市

    房价 抵押贷款 交易税 个人所得税 举报

    提问者：蓝粉之约

    发布于2012-03-07 北京市

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契税 过户

共5个回答
  • tianyi302 丨Lv 0
    现在卖家的话唯一就不要交税了啊
    +1 2012-03-10 举报
  • dragon8901 丨Lv 4
    如果您们当时谈定的是各付税费,那么您只要交%1的契税,其他费用加起来1000元以内就搞定了。如果是卖出方到手价,哪你就得给交全额的营业税5.65%也就是50万*5.65%=2.8250元,还有个人所得税1%也就是5000元。
    +1 2012-03-10 举报
  • glawen 丨Lv 0
    您只要付契税合同价的1%,中介费合同价1%,剩下(交易手续费,登记费共100元左右)。
    +1 2012-03-10 举报
  • lvtee 丨Lv 3
    3年可以过户。不满5年,卖出方有营业税、个人所得税、交易手续费、合同印花税。买入方契税、交易手续费、合同印花税、制图费、权证登记费。
    +1 2012-03-10 举报
  • 海天驿 丨Lv 4
    卖家的话唯一就不要交税了啊
    +1 2012-03-10 举报
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