房产证上建筑面积和自用面积的含义-买房

共3个回答

没事儿偷着乐呵吧丨Lv 0

房产证上的建筑面积包含了公摊面积的。自己使用的面积就是套内面积,简单的说就是自己实际真正所占用的面积

+11 2012-02-18 举报
dafagaggfg 丨Lv 0

自用面积就是套内面积建筑面积等于公摊加套内面积自用除以建筑面积等于得房率

+11 2012-02-18 举报
boising 丨Lv 5

(1)、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。 (2)、使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积(净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积)。 (4)、交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。 (5)、结构面积指墙体、柱所占的面积。简单的说建筑面积是总和使用面积是你所能使用的所有空间结构面积是墙,柱子等其它建筑结构占用的面积打个比方吧你要用地毯把屋里铺满,那么全部铺满的话使用的地毯面积就是使用面积所以建筑面积>使用面积>结构面积

+10 2012-02-18 举报